明雅苑項目位于蘭州市城關區雁南路高新技術開發區雁灘南河道北側（紅星·紫郡住宅小區東側）。該項目計劃投資約3.5億元。項目總用地面積7320平方米，地上總建筑面積為58500平方米。

明雅苑項目設計共3棟一類高層住宅樓，其中住宅樓一層、二層整體為裙房設計，使用功能為配套商業。項目住宅樓1號樓為30層，2號樓為31層，3號樓為34層。建筑外立面簡約、明朗，與周邊建筑相互映照，充分體現了建筑與自然融為一體的理念。該項目總共設計434戶，空間利用率高、布局合理。地下室采用機械式立體式停車位，技術先進，理念超前并保證一戶一位的車位比例，為廣大業主入住后生活便利提供了有利條件。